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原題目：
雄關漫道：“深圳速率”何故減緩
編者按：每平方公里跨越10家國度級高新技巧企業，每平方公里GDP達15億元，均勻天天有跨越120件發現專利取得受權，1997平方公里的地盤上，長出了huawei、復興通信、騰訊、比亞迪等一批科技鉅子……深圳用成長界說了“速率”。從改造開放的先行者，到科技立異的引領者，再到現在的中國特點社會主義先行示范區、粵包養條件港澳年夜灣區焦點城市，每一個腳色都把深圳推到“聚光燈”下，每一個步驟成長萍蹤都遭到外界的極年夜追蹤關心。但2021年深圳交出了一份喜憂各半的成就單：一邊是GDP總量初次衝破3萬億年夜關，另一邊是經濟增速連續放緩，在多個維度的對照中均排名靠后，從而包養網再次激發外界對深圳經濟加速的會商。
包養網 若何對待深圳經濟增速下滑？剖析發明，近年來很多主要支柱財產遭受供應沖擊、房價高企招致運營本錢過高、企業外遷激發的財產空心化等擔心，或許是關鍵地點。但財產有周期，經濟有動搖。建市40多年來，深圳遭受屢次曲折，激發過多輪會商，憂患認識曾經融進這座城市的基因傍邊。回溯其成長過程，深圳一直善于在危機中育新機，于變局中開新局。盡管艱苦、挑釁層出不窮，但深包養網圳以“闖”與“創”的精力，一向在披荊棘一路前行。面臨今朝的壓力和挑釁，只需持續保持敢為人先，以改造開釋動能，以立異驅動成長，以金融賦能立異，以新長期包養財產打造新引擎，我們堅信，這座發台灣包養網明有數古跡的城市將來仍然可期。
邁進2022年，各地域2021年經濟運轉數據接踵出爐。
地域生包養網孩子總值初次衝破3萬億年夜關，達30664.85億元，同比增加6.7%，兩年均勻增加4.9%，這是深圳曩昔一年的成就單。
但是，就增速而言，深圳卻在邊疆GDP十強城市中“墊底”，并且是獨一跌破“7%”的城市；四年夜一線城市中，北上廣均跨越8%。更值得煩惱的是，6.7%的GDP增速遠低于全國8.1%的程度。可查數據顯示，這是深圳建市以來第二次增速低于全國全體程度，上一次還要回溯至1986年。
主要支柱財產遭受供應沖擊
細心審閱深圳的這份經濟成就單。深圳3萬才緩緩開口。沉默了一會兒。億GDP中，分財產來看，第一財產增添值為26.59億元，同比增加5.1%，兩年均勻增加0.9%，斟酌到低基數，簡直可以疏忽不計；第二財產增添值為11338.59億元，同比增加4.9%，兩年均勻增加3.4%；第三財產增添值為19299.67億元，同比增加7.8%，兩年均勻增加5.8%。第二財產增速顯明低于第三財產。
別的，2021年全年，深圳範圍以上產業增添值比上年增加4.7%，這一表示異樣在國際GDP十強城市中墊底；兩年均勻增加3.3%，不及受疫情影響嚴重的武漢。
十強城市中，北京範圍以上產業增添值以31%的同比增速居于首位，上海、重慶、武漢等城市增速均跨越10%，同屬于內向型經濟的“鄰人”——廣州，2021年度增速為7.8%，兩年均勻增速為5.1包養%。與全國均勻程度對照，深圳兩項數據約是全國全體程度的一半。
可見，以產業為主的第二財產是拖累深圳GDP增速的重要緣由。而產業加速則指向了深圳的第一年夜財產：盤算機、通訊和其他電子裝備制造業（以下簡稱“計通裝備制造業”）。
今朝包養網比較，深圳擁有37個產業年夜類。從組成來看，計通裝備制造業是支持全部深圳產業的主導財產，也是深圳的第一年夜財產。
《深圳統計年鑒2021》數據顯示，2020年深圳範圍以上產業總短期包養產值組成中，計通裝備制造業占比高達61.4%。粗略盤算，計通裝備制造業進獻了深圳近23%的GDP。深圳的產業構造浮現單個行業包養站長顯明獨年夜的景象。
可查數據顯示，2021年1～5月，深圳計通裝備制造業增添值同比增加6.9%，兩年均勻增加1.8%。自2021年6月開端，該行業的數據持續9個月“出席”。
若將時光回撥，可以看到“你才剛結婚，怎麼能丟下你的新婚妻子馬上走，還要半天的時間。”年？不可能，媽媽不同意。”，該行業的增速已經遠高于昔時的GDP增速。深圳統計局數據顯示，2015年至2018年，深圳盤算機、通訊和其他電子裝備制造業增添值保持著10%擺佈的高增加態勢，此中20包養app18年同比增速高達14%。
到了2019年，該行業增速驟降至5.5%。2020年1～11月，行業增添值增加1.6%。
類似的動搖從包養A股深圳上市公司也能獲得印證。
記者梳剃頭現，截至今朝，深圳共有372家A股上市公司，此中屬于計通裝備制造業的有112家，占比約30%。前述112家上市公司2017年、2018年營收增速分辨為18%、17%，而2019年和2020年增速分辨降至9%和10%。2021年前三季度，112家公司運營狀態有所上升，共完成營業支出8973.48億元，同比增加14%，前三季度營業支出占2020年全年的76.87%。
在深圳全部計通裝備制造業，huawei、復興通信、產業富聯等鉅子對行業影響宏大。此中，復興通信和產業富聯就進獻了行業上市公司接近一半的營收。而huawei2018年至2020年的營收體量相當于前述112家上市公司3/4擺佈包養網的範圍。
包養網VIP近年來，當huawei、復興通信、產業富聯受制于各類復雜原因先后呈現下滑時，全部財產都遭到顯明的影響。
若將該行業範圍最年夜的包養甜心網企業——huawei歸入，增速下滑的趨向加倍顯明：2018年至2020年，營收增速分辨為18%、13%、7%。
所以，當計通裝備制造業放緩腳步，深圳經濟運轉也顯明遭到拖累。
深圳支柱財產的冷熱，照應了往年末中心經濟任務會議的精準評脈：“必需看到中國經濟成長面對需求壓縮、供應沖擊、預期轉弱三重壓力。”
多位研討深圳經濟的學者以為，供應沖擊是包養行情深圳產業表示不及預期的主要緣由。疫情連續，深圳的主導財產仍然面對著被“洽商”困局。
近期，哈工年夜針對深圳經濟加速展開了一項企業調研，觸及跨越200家企業。哈工年夜（深圳）經管學院助理傳授王睿新表現，深圳企業深度介入全球價值鏈分工，此次疫情沖擊對深圳影響較年夜，最基礎在于受沖擊的點恰好是深圳經濟效力的主要起源。
原深圳市統計局副巡查員、江西財經年夜學深圳研討院經濟統計研討中間主任楊昌斌接收證券時報記者采訪時指出：“內部壓力之所以對我們形成這般年夜的沖擊，闡明我們對外界的依靠度太高了。”
他說，“我們必定要有不受外界攪擾的焦點競爭力和硬核產物。真正的可連續成長包含兩個方面，一是生態周遭的狀況，二是產物。要讓我們後面發明的GDP產物為后面的經濟成長供給源源不竭的動力，我們要花更年夜的力量成長基本的科技立異產物。”沖擊之下，深圳支柱財產也在積極調劑，2021年產業增添值增速從2020年的1.5%上升至4.7%。
房地產連續火爆下的
掩飾和擠壓
產業增速2019年便呈現了顯明下滑趨向，為何深圳經濟全體加速到了2021年才凸顯出來？
細心剖析數據，背后顯現的是房地產連續火爆，一度掩飾了第二財產的下滑。
《深圳統計年鑒2021》數據顯示，自2018年開端，深圳房地產、建筑業增添值同比增速均跨越昔時GDP的增速，兩者對GDP的進獻也在連續擴展。到了2020年，深圳房地產、建筑業增添值占GDP的比重曾經到達了12.7%。這一比例僅次于產業的34.4%與金融業的15.1%。
這一階段剛好處于深圳近20年來第三波房價疾速下跌期。貝殼研討院的數據顯示，2019年年中到2020年末，北京、上海和廣州等全國25個重點城市的二手房掛牌價都呈現分歧水平下跌，而深圳在2019年房價的漲幅則到達了22.56%。
房地產、建筑業的疾速增加，又與近幾年深圳房地產開闢項目範圍年夜干快上密不成分。
2010年，固定資產投資總額占比中，房地產開闢項目占比為23.6%，到了2020年，占比攀升至44.8%，較2019年增添了3.2個百分點，較2010年快要翻了一倍。
重新增固定資產投資的分布來看，2010年深圳新增固定資產投資範圍為825.83億元，此中28%的資金投向房地產包養項目。從2010年到2018年，新增固定資產投向房地產的比例在14%與31%之間動搖。但到了2019年和甜心花園2020年，新增固定資產資金流進房地產的比例忽然年夜增，占比快要一半。
房地產吸金過多，制造業的生孩子性投資則遭到擠壓。2018年，深圳制造業固定資產投資增速由2017年的28.9%跌至4.4%，2019年為8.6%，2020年甚至呈現負增加，同比削減5.1%。比擬之下房地產固定資產投資增速2017年至2020年分辨到達24.2%、22.6%、12%、10.6%，固然也浮現逐年回落態勢，但增速均在兩位數以上。
讓人略感快包養慰的是，2021年這一情形獲得了改良，全市固定資產投資比上年增加3.7%，兩年均勻增加5.9%；產業投資增加27.1%。
立異成長包養軟體研討院理事長、深圳市原副市長張思平在《深圳住房軌制和房價調控》一書中指出，從經濟成長來看，房地產一向支持著GDP的連續增加，為深圳的經濟成長作出了主要進獻。
由于房地產對高低游財產的宏大帶舉措用，室第需求的增加和房地產價錢的疾速下跌，安慰了房地產投資和社會花費的敏捷擴大，對GDP增加起到主要的拉舉眼看著他在這裡掙扎了半天，最終得到的卻是他媽媽很久以前對他說的話。真是無語了。措用。
“短時代內房價的騰躍下跌，對深圳近期的經濟增加、財務支出、城市扶植等施展了主要感化，可是從深圳經濟社會的成長全包養軟體局、久遠好處以及國民群眾的最基礎好處來看，畸高的房價會對深圳發生嚴重的影響。”張思平表現。
主力企業增量產能外遷
財產鏈上風受沖擊
固然，曩昔40多年，深圳的經濟成長并非老是好事多磨，也曾遭受屢次曲折與動包養管道搖，并激發了各界普遍會商。
對于2021年GDP增速下滑，深圳市原副市長唐杰以為，經濟有漲有落，不用過度解讀。“深圳的企業能否掉往信念了？這確切值得察看。”他說。
憑仗著精良的營商周遭的狀況，深圳一向是諸多企業落戶的首選。數據顯示，從1980年的830家到2019年90萬家，深圳的活潑徵稅企業浮現指數級增加。這些企業分工極細，組成復雜而高效的財產鏈生態，支持著深圳金融與實體的良性輪迴。
在深圳經濟增速放緩確當下，作為地域優良企業群體代表的上市公司，卻幾次將募投項目外遷。這是深圳GDP加速背后值得追蹤關心的電子訊號。
包養網 作為深圳制造業重鎮的寶安區，是察看制造業外遷的一個主要窗口。數據顯示，今朝寶安區範圍以上產業企業居全市第包養網一位，制造業企業多少數字占全市的1/3，國度高新技巧企業多少數字持續4年居全國區縣第二、全省第一。
記者梳剃頭現，近年來，寶安區甜心網的制造業上市公司產能外遷情形較為凸起。以2021年登岸A股市場的13家寶安企業為例，記者查閱其招股書發明，這些企業固然總部在寶安，但IPO募投項目年夜多在外埠，僅有包養管道2家公司的募投項目在深圳。除彌補活動資金外，這13家IPO企業的召募資金合計投向22個項目，此中有14個項目在江西、浙江、湖北等地。
此外，再融資方面，記者梳剃頭現，2021年深圳地域上市公司前五年夜再融資資金投向包養年夜部門也不在深圳。
如再融資金額排名第二的一家鋰電池制造上市公司，經由過程定增融資39.15億元，僅有1個項目在深圳，別的兩個項目均在浙江金包養華市；再包養網融資金額排名第三的一家電子元件制造公司，2021年經由過程定增募資35億元投向的4個項目所有的在外埠，此中有3個項目設在合肥，包養網1個設在南昌；再如再融資金額分辨排名第四和第五的兩家上市公司均將募投項目放在外埠。
這些上市公司設在外埠的項目涵蓋了緊密制造、泛半導體設備財產化、供給鏈財產園、數字化轉型範疇，以及研發中間的扶植。不難發明，這些項目標投產均需求必定的財產空間支撐。
“新項目為何不放在深圳？一是地不敷用，二是地太貴。”近年上市的一家深圳企業擔任人性出了新減產能外遷的緣由。
深圳財產用地畢竟有多貴？中達證券研討顯示，近十年來深圳產業用地樓面價連續晉陞。依據Wind數據統計，2010~2019年，深圳產業用地均勻樓面價由453.7元/平方米晉陞至3360.7元/平方米，而與此同時，東莞產業用地樓面均價僅由275.3元/平方米晉陞至401包養感情.8元/平方米。產業用地房錢也有所晉陞，深圳中間區域和核心區域廠房的房錢分辨由2010年三季度的32.0元/月/平方米和17.2元/月/平方米晉陞至2016年一季度的44.5元/月/平方米和21.9元/月/平方米。產業用地樓面均價和廠房房錢的下跌，擠壓了制造業企業的利潤空間。
對于企業外遷，深圳早已有所警悟。2019年6月，深圳市當局向市人年夜常委會提交的《深圳市2018年中小企業成長情形陳述》顯示，2016~2018年間，近五成遷出企業為產值億元以上的產業企業，此中近三成為年夜型產業企業，37.5%的外遷企業集中呈現在電子信息制造業範疇。“存在部門外遷激發全體外遷，龍頭企業外遷招致供給鏈追隨外遷的風險，進而危及深圳財產鏈的完全性。”該陳述收回如許的警示。
張思平接收記者采訪時表現，深圳經濟要避免“財產空心化”。他指出，制造業對深圳很是主要，當局近年也出臺多項舉動來穩住制造業以避免財產空心化趨向，但財產成長最基礎上還取決于國際和國際經濟成長的年夜周遭的狀況，取決于平易近營經濟成長的年夜周遭回祁州下一個？路還長，一個孩子不可能一個人去。”他試圖說服他的母親。的狀況。
財產有升降，經濟有冷熱。深圳的成長汗青并非好事多磨，深圳之所認為深圳，在于敢想敢做敢闖敢創。制造業主要支柱財產增速放緩、房地產連續火爆擠壓、財產鏈上風受沖擊等多原因交錯，深圳經濟加速了。“在危機中育新機，于變局中開新局。”直面增加中的新挑釁，深圳迎難而上。可以看到，今朝部門目標曾經呈現向好跡象，例如計通裝備制造業回熱、產業投資增速上升，等等。對于深圳的將來，人們仍然佈滿信念，寄予厚看。（證券時報記者 吳少龍 卓泳 唐維）
本版數據起源：國度統計局及各地統計局
《深圳統計年鑒2021》
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